Este beneficio está diseñado para derechohabientes con dificultades económicas o que ya han pagado una parte significativa de su crédito.
En 2025, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) continúa ofreciendo programas de apoyo para que las y los derechohabientes puedan liquidar sus créditos de vivienda con mayor facilidad. Uno de los beneficios más destacados es el descuento por liquidación anticipada, que puede alcanzar hasta el 75 % del saldo total del crédito, dependiendo del perfil del solicitante.
Este programa está dirigido principalmente a personas que han pagado una parte significativa de su crédito y desean saldar el resto en un solo pago, obteniendo un descuento considerable. También busca apoyar a quienes enfrentan dificultades económicas, brindando alternativas para recuperar estabilidad financiera sin perder su patrimonio.
¿Quiénes pueden acceder al descuento?
Para ser beneficiaria o beneficiario del descuento por liquidación anticipada, debes cumplir con los siguientes requisitos:
Tener un crédito vigente con Infonavit. Haber pagado al menos el 25 % del monto original del crédito. No tener pagos vencidos ni estar en proceso judicial. Contar con historial de cotización reciente (al menos seis meses continuos). No haber recibido otro tipo de apoyo o reestructura en los últimos meses. No ser propietaria de otra vivienda registrada ante el Instituto.
Este beneficio aplica tanto para créditos tradicionales como para algunos esquemas de cofinanciamiento, siempre que el saldo esté dentro de los rangos establecidos por el programa.
Pasos para solicitar el descuento. Ingresa a tu cuenta en línea: Accede a micuenta.infonavit.org.mx con tu NSS y contraseña. Si no tienes cuenta, puedes crearla fácilmente.
Consulta tu crédito: En el apartado “Mi Crédito”, revisa tu saldo actual y verifica si aparece la opción “Descuento por Liquidación Anticipada”. Si está disponible, significa que eres elegible.
Simula tu pago con descuento: El sistema te mostrará el monto que deberías pagar para liquidar tu crédito con el beneficio aplicado. Puedes descargar el comprobante y analizarlo con calma.
Realiza el pago: Si decides aceptar el descuento, realiza el pago en una sola exhibición en los bancos autorizados o mediante transferencia. El sistema actualizará tu estado de cuenta en un plazo de 72 horas.
Confirma la liquidación: Una vez aplicado el pago, recibirás tu carta de liberación y podrás iniciar el proceso de escrituración o cancelación de hipoteca, según corresponda.
Otros apoyos disponibles en 2025. Además del descuento por liquidación anticipada, Infonavit ofrece:
Reestructuras flexibles para quienes enfrentan dificultades de pago. Apoyos por desempleo, que permiten suspender temporalmente los pagos sin penalización. Programas de vivienda recuperada, con precios accesibles y opciones de financiamiento.
Si aún no eres elegible para el descuento, puedes acercarte a Infonavit para conocer otras alternativas. Mantener tu empleo formal, evitar atrasos y revisar periódicamente tu estado de cuenta son acciones clave para acceder a beneficios futuros.
Este programa representa una oportunidad real para cerrar ciclos, liberar cargas financieras y avanzar hacia la propiedad plena de tu vivienda. Si lo deseas, puedo ayudarte a redactar una versión de esta nota para redes sociales, boletines o cápsulas informativas.
